新京報貝殼財經(jīng)訊 12月23日，深圳市住房和建設(shè)局印發(fā)《深圳市安居型商品房產(chǎn)權(quán)管理有關(guān)事項處理辦法》的通知，其中明確，符合“簽訂安居型商品房買賣合同滿十年”等條件的，可申請取得完全產(chǎn)權(quán),。該政策將于2025年1月2日起正式實施。

通知明確,，安居型商品房權(quán)利人申請取得完全產(chǎn)權(quán)的,，應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：一是申請人為安居型商品房《房地產(chǎn)證》或者《不動產(chǎn)權(quán)證書》登記的權(quán)利人，且經(jīng)其他共同權(quán)利人一致書面同意,。二是簽訂安居型商品房買賣合同滿十年,。三是因按揭貸款為該套安居型商品房設(shè)定抵押的，須經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,。四是無法規(guī),、規(guī)章規(guī)定及安居型商品房買賣合同約定的，不得取得完全產(chǎn)權(quán)的情形,。

與此同時,，通知指出，安居型商品房取得完全產(chǎn)權(quán)補(bǔ)繳價款計算公式為：補(bǔ)繳價款=（原市場價格-原購買價格）×50%-稅費,。其中,，原市場價格統(tǒng)一按照原購買價格除以70%計算。稅費是指權(quán)利人在辦理安居型商品房《房地產(chǎn)證》或者《不動產(chǎn)權(quán)證書》時實際支付的稅費，包括契稅,、印花稅,、交易服務(wù)費。