江蘇省無錫市2024年土地拍賣收官。

12月20日，無錫完成第六批次土地拍賣,，11宗地塊底價(jià)成交,，總成交面積約54.41萬平方米,，總規(guī)劃建筑面積75.66萬平方米,，總成交額約75.32億元,。其中,，綠城中國摘得經(jīng)開區(qū)地塊,，民企歐保建設(shè)工程(無錫)有限公司摘得含有定銷房的惠山區(qū)XDG-2024-89號地塊。

11宗地塊分別位于經(jīng)開區(qū),、梁溪區(qū)（4宗）,、錫山區(qū)（2宗）、惠山區(qū)（3宗）和錫山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū),。

XDG-2024-81號地塊位于經(jīng)開區(qū)震澤路與觀順道交叉口東北側(cè),，建設(shè)用地面積13551.8平方米，規(guī)劃建筑面積14229.3平方米,，容積率僅1.05,，起始總價(jià)28174萬元，起始樓面價(jià)19800元/平方米,。該地塊最終由綠城以底價(jià)競得,，成交總價(jià)28174萬元，成交樓面價(jià)19800元/平方米,。

該地塊要求按一級高品質(zhì)住區(qū)打造,，住宅建筑層高不低于3.15米，住宅建筑高度≤24米,。

XDG-2024-90號地塊即石塘灣影劇院地塊,，位于惠山區(qū)洛社鎮(zhèn)石獅路北側(cè)、葑溪園東側(cè),，土地面積119667平方米,，為無錫近年少見的大體量地塊。該地塊性質(zhì)為商業(yè),、住宅用地,，容積率＞1.0且≤1.2，土地出讓金起始價(jià)91906萬元,，住宅起始樓面價(jià)6400元/平方米,。

出讓要求顯示，該地塊評估設(shè)定建筑面積比例為住宅(含配套):商業(yè)=82%:18%(其中住宅用地起始樓面地價(jià)7062元/平方米,，商業(yè)用地起始樓面地價(jià) 3385元/平方米),；住宅建筑≥10m且≤38m，需按二級高品質(zhì)住區(qū)打造,。最終競得方為無錫惠馳資產(chǎn)管理有限公司,。

民企歐保建設(shè)工程(無錫)有限公司競得惠山區(qū)XDG-2024-89號地塊,。該地塊位于錢橋街道錢藕路與錢橋大道交叉口東南側(cè)，土地面積18825平方米,，性質(zhì)為住宅用地,，容積率＞1.0且≤2.2，土地出讓金起始價(jià)25301萬元,，起始樓面價(jià)6109元/平方米,。該地塊含部分定銷房，銷售均價(jià)為毛坯13749元/平方米,。