wwwjizz国产,wwwjizz国产|wwwjizz中国_WWWJUYEGOVCN

                                              　　　　　　　　　　　　　　     會(huì)同縣自然資源局行政處罰決定書(shū)

                      　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　  會(huì)自然資罰決字〔2024〕4號(hào)

　　宋*，男、侗族、住 址：會(huì)同縣林城鎮(zhèn)大橋村三組
　 會(huì)同縣自然資源局于2024年5月20日對(duì)建房非法占地一案進(jìn)行立案調(diào)查。經(jīng)查，當(dāng)事人于2013年4月12日以出讓方式，依法取得會(huì)同縣林城鎮(zhèn)造紙廠(chǎng)安置區(qū)國(guó)有土地使用權(quán)，面積120平方米。土地坐落：會(huì)同縣林城鎮(zhèn)造紙廠(chǎng)安置區(qū)，土地用途：商住用地，其它普通商品住房用地70年；其它商服用地40年。當(dāng)事人2013年8月在會(huì)同縣林城鎮(zhèn)造紙廠(chǎng)安置區(qū)動(dòng)工建房，2014年7月建成一棟六層磚混結(jié)構(gòu)商住樓，2024年4月29日《會(huì)同縣規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)院建設(shè)項(xiàng)目工程竣工規(guī)劃測(cè)量報(bào)告》核實(shí)：建房占用121.8平方米土地，超審批建筑面積130.8平方米。2024年6月26日自然資源調(diào)查監(jiān)測(cè)確權(quán)登記股出具土地權(quán)屬審查意見(jiàn)，該房屋超出原發(fā)證用地面積占用國(guó)有土地1.8平方米。其行為違反《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條（2004版）第二條第三款“任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。”的規(guī)定，屬非法占地。超審批建筑面積130.8平方米，違反了《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》四十三條及《湖南省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法〉辦法》第二十七條之規(guī)定。屬未按照規(guī)劃規(guī)定條件進(jìn)行建設(shè)。
　　上述違法事實(shí)有下列證據(jù)證明：
　　1.詢(xún)問(wèn)筆錄、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)筆錄。
　　2.現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)照片2張。
3　　.浙江省紹興正浩工程檢測(cè)有限公司2022年12月5日出具的《宋**、周**、唐**私宅建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定報(bào)告》報(bào)告編號(hào)：ZHJG202200024。復(fù)印件一份。
　　4.大橋村造紙廠(chǎng)門(mén)旁拆遷安置戶(hù)宅基地分配協(xié)議及承諾復(fù)印件一份。
　　5.當(dāng)事人身份證復(fù)印件一份。
　　6.土地權(quán)屬審查意見(jiàn)書(shū)。
　　7.住宅樓建筑現(xiàn)狀圖一張。
　　8.樓層面積對(duì)照表一份。
　　9.國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件一份。
　　自然資源局已于2024年7月2日依法向當(dāng)事人下達(dá)了《行政處罰告知書(shū)》會(huì)自然資罰告字〔2024〕4號(hào)和《行政處罰聽(tīng)證告知書(shū)》會(huì)自然資罰聽(tīng)告字〔2024〕4號(hào)。你在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有提出陳述、申辯、聽(tīng)證申請(qǐng)，自然資源局認(rèn)定你已自動(dòng)放棄陳述、申辯、聽(tīng)證的權(quán)利。
　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》（2004版）第七十六條及《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四十二條“未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。”超審批建筑面積130.8平方米，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條，“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。”會(huì)同縣自然資源局決定對(duì)作出如下行政處罰：
　　1.責(zé)令將非法占用的1.8平方米國(guó)有土地退還至?xí)h人民政府，會(huì)同縣人民政府委托會(huì)同縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備交易中心管理。
　　2.對(duì)非法占用的1.8平方米國(guó)有土地并處以30元/㎡罰款，計(jì)伍拾肆元整（54元）。
　　3.對(duì)當(dāng)事人超審批建筑面積130.8平方米，處工程造價(jià)7.5%的罰款，計(jì)130.8㎡＊700元＊7.5%=6867（元），人民幣陸仟捌佰陸拾柒圓整（6867元)。
以上兩項(xiàng)款合計(jì)：54+6867=6921（元）
　　行政處罰履行方式和期限：在收到本處罰決定書(shū)之日起15日內(nèi)將上述罰款繳至中國(guó)工商銀行會(huì)同支行—會(huì)同縣財(cái)政局非稅收入?yún)R繳結(jié)算專(zhuān)戶(hù)（賬號(hào)：1914011629200016640）。逾期，依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政處罰法》第七十二條第一款的規(guī)定，每日按罰款數(shù)額的百分之三加處罰款。
本決定送達(dá)當(dāng)事人，即發(fā)生法律效力。
　　當(dāng)事人如不服本處罰決定，可在接到本處罰決定之日起60日內(nèi)依法向會(huì)同縣人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以在6個(gè)月內(nèi)直接向懷化鐵路運(yùn)輸法院提起行政訴訟。逾期不申請(qǐng)行政復(fù)議、又不提起行政訴訟、也不履行本處罰決定的，自然資源局將依法申請(qǐng)會(huì)同縣人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

聯(lián)系人：甄林軍  蔣有平
電  話(huà)：0745-8822368
地  址：會(huì)同縣西區(qū)林城大道



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　會(huì)同縣自然資源局
                     　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　     　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　      2024年7月12日