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金子巖侗族苗族鄉(xiāng)人民政府行政處罰決定書

                                   金政罰決字〔2024〕第037號(hào)

伍名輝：

伍名輝未取得《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》于2015年8月在茶溪村8組“秀水塘”，建設(shè)磚結(jié)構(gòu)2層房屋一棟，當(dāng)事人房屋占地201㎡，其中：占用水田201㎡；房屋建筑面積331.99㎡，其中：第一層190.27㎡，第二層141.72㎡，超用地限額土地上71.99㎡建筑，其中：第一層60.27㎡，第二層11.72㎡。根據(jù)《湖南省實(shí)施<中華人民共和國(guó)土地管理法>辦法》。違反了《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條、第四十一條之規(guī)定。上述違法事實(shí)有下列證據(jù)證實(shí)：

1.當(dāng)事人身份證、戶口簿復(fù)印件。證明當(dāng)事人身份信息；

2.當(dāng)事人房屋現(xiàn)狀照片。證明該房屋已竣工；

3.旁證人身份證復(fù)印件。證明旁證人身份信息；

4.詢問筆錄。證明建房時(shí)間、地址、未取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證；

5.現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)筆錄。證明違建位置、地類、樓層、宗地及建筑面積；

6.建房宗地圖。證明違法建設(shè)宗地位置及占地面積；

7.建房樓層面積對(duì)照。證明違建結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積；

8.地類情況說明。證明違法建設(shè)所占土地地類；

9.村民委員會(huì)佐證材料。證明占用集體土地，符合“一戶一宅”建房政策及土地?zé)o權(quán)屬爭(zhēng)議。

10.違法建設(shè)規(guī)劃定性意見表。證明尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響。

我鄉(xiāng)人民政府已于2024年7月1日依法向你進(jìn)行了告知（《行政處罰告知書》（金罰告字[2024]第037號(hào)）和《行政處罰聽證告知書》（金罰告聽字[2024]第037號(hào)）、你在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒有提出陳述、申辯、聽證申請(qǐng)，我鄉(xiāng)人民政府認(rèn)定你已自動(dòng)放棄陳述、申辯、聽證的權(quán)利。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條、第六十五條和《湖南省實(shí)施<中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法>辦法》第四十七條、第四十八條的規(guī)定，參照《會(huì)同縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<會(huì)同縣城鄉(xiāng)存量違法用地和違法建設(shè)處置工作方案>的通知》（會(huì)政辦[2022]8號(hào)）規(guī)定的“占用耕地建房屋的，依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《湖南省實(shí)施<中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法>辦法》規(guī)定，按當(dāng)時(shí)建設(shè)工程造價(jià)7.5%處以罰款（建筑面積×單價(jià)×7.5%）”和“違法建筑單價(jià)計(jì)算表”，決定對(duì)你作出如下處罰決定：

1、限六十日內(nèi)采取改正措施，消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響。

2、對(duì)整棟建筑（260㎡）處以建設(shè)工程造價(jià)7.5%的罰款（260㎡×300元×7.5%），計(jì)5850元。

3、沒收超用地限額土地上71.99㎡建筑處以建設(shè)工程造價(jià)罰款（71.99㎡×300元），計(jì)21597元。

4、屬于2022年12月31日前主動(dòng)接受處罰的范疇，按罰款、沒收處置價(jià)款標(biāo)準(zhǔn)的50%執(zhí)行，（21597元×50%）,計(jì)13723.5元。

行政處罰履行方式和期限：在收到本行政處罰決定書之日起十五日內(nèi)將上述罰款繳至?xí)h財(cái)政局非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶（開戶行：湖南會(huì)同農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，賬號(hào)：82015600000000489）。

如不服本處罰決定，可以在收到本處罰決定書之日起六十日內(nèi)依法向會(huì)同縣人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，或者在六個(gè)月內(nèi)直接向懷化鐵路運(yùn)輸法院提起訴訟。逾期不申請(qǐng)行政復(fù)議，不提起行政訴訟，又不履行本行政處罰決定的，我鄉(xiāng)人民政府將依法申請(qǐng)會(huì)同縣人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。                          

                            金子巖侗族苗族鄉(xiāng)人民政府  

                                  2024年7月7日